Торговый центр SKY
местоположение
Карля Улманя гатве 122 — на шоссе A10, соединяющем Ригу и Юрмалу
ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ
Краткая информация О клиентЕ
Инвестиции в доходную недвижимость со стабильным якорным арендатором и необременительным управлением и обслуживанием.
специфика сделки
С европейской компанией, которая выступила покупателем, мы работали впервые, и это было их первое приобретение в Латвии. Сотрудничество облегчал тот факт, что штатный юрист компании оказалась латышкой по происхождению, говорила на латышском языке и, главное, знала местные особенности.
В то же время построить и укрепить доверие с юристом было сложно. Она находилась далеко за пределами Латвии, при этом с усиленным вниманием проверяла каждое возникающее осложнение. Это приводило к многочисленным задержкам в процессе подготовки к сделке.
Продавец, со своей стороны, находился в процессе реструктуризации активов, что создавало сложности и требовало координации действий с дополнительными сторонами.
процесс
С продавцом мы работали и раньше: несколько лет назад успешно заключили с ним аналогичный договор о продаже недвижимости. Таким образом, у нас уже сложились отличные рабочие отношения.
Когда продавец обратился к нам со своими планами по реструктуризации, мы поняли, что дело требует особого подхода. Сделку можно было совершить в кратчайшие сроки при условии, что мы ведем оба процесса — продажу недвижимости и вопрос о реструктуризации.
