Ēku komplekss Teikā – objekts ar milzīgu investīciju potenciālu

Piedāvājam ēku kompleksu Ūnijas ielā 45, Rīgā, kas atrodas strauji attīstošajā Teikas rajonā. Šis īpašums piedāvā plašas iespējas pārveidei un izmantošanai, padarot to pievilcīgu investoriem.

  • Komplekss sastāv no divām ēkām:
    • 4-stāvu ēka ar platību 2989,9 m²
    • 1-stāvu ēka ar platību 506,6 m² un pagraba telpām.
  • Zemes platība: 9148 m² – zaļa, iežogota teritorija.
  • Autostāvvieta: 50 automašīnām.
  • Celšanas gads: 1959 (sākotnēji izmantota kā VEF rūpnīcas slimnīca).

Iespējamie izmantošanas varianti:

  1. Izmantot kā medicīnas iestādi ar minimāliem ieguldījumiem.
  2. Pārveidot lielo ēku par daudzdzīvokļu māju pārdošanai vai izīrēšanai, bet mazo ēku – par bērnudārzu.
  3. Realizēt lielās ēkas rekonstrukciju un jaunu dzīvojamo objektu būvniecību uz esošā zemes gabala.
  4. Izīrēt esošās ēkas birojiem bez rekonstrukcijas nepieciešamības.

Zemes gabala potenciāls:

  • Saskaņā ar Rīgas pilsētas attīstības plānu zona DzD1 ļauj būvēt dzīvojamās ēkas ar kopējo virszemes platību līdz 14 600 m².
  • Maksimālā apbūves intensitāte – 160%, atļautais stāvu skaits – līdz 6.
  • Atļautas arī biroju un komerciālās funkcijas.

Papildu priekšrocības:

  • Ērta atrašanās vieta: 10–12 minūšu brauciens līdz Rīgas centram, pastaigas attālumā bērnudārzi, skolas, sabiedriskais transports, tirdzniecības centri Domina un Teika Plaza.
  • Attīstīta infrastruktūra Teikas rajonā padara īpašumu pievilcīgu gan iedzīvotājiem, gan komerciāliem lietotājiem.

Sazinieties ar mums, lai uzzinātu vairāk par projektu un vienotos par apskati!

МЫ РЯДОМ С ВАМИ НА ВСЕХ ЭТАПАХ СДЕЛКИ Silver Fox — ваш партнер на рынке недвижимости Латвии с 2004 года. Мы предлагаем элегантные решения в работе с недвижимостью (Smart Property Solutions). ESAM JUMS BLAKUS VISOS DARĪJUMA POSMOS Silver Fox Ir Jūsu Partneris Latvijas Nekustamo īpašumu Tirgū Jau Kopš 2004. Gada. Mēs Piedāvājam Elegantus Risinājumus Nekustamo īpašumu Darījumos (Smart Property Solutions) МЫ РЯДОМ С ВАМИ НА ВСЕХ ЭТАПАХ СДЕЛКИ Silver Fox — ваш партнер на рынке недвижимости Латвии с 2004 года. Мы предлагаем элегантные решения в работе с недвижимостью (Smart Property Solutions). ESAM JUMS BLAKUS VISOS DARĪJUMA POSMOS Silver Fox Ir Jūsu Partneris Latvijas Nekustamo īpašumu Tirgū Jau Kopš 2004. Gada. Mēs Piedāvājam Elegantus Risinājumus Nekustamo īpašumu Darījumos (Smart Property Solutions) МЫ РЯДОМ С ВАМИ НА ВСЕХ ЭТАПАХ СДЕЛКИ Silver Fox — ваш партнер на рынке недвижимости Латвии с 2004 года. Мы предлагаем элегантные решения в работе с недвижимостью (Smart Property Solutions). ESAM JUMS BLAKUS VISOS DARĪJUMA POSMOS Silver Fox Ir Jūsu Partneris Latvijas Nekustamo īpašumu Tirgū Jau Kopš 2004. Gada. Mēs Piedāvājam Elegantus Risinājumus Nekustamo īpašumu Darījumos (Smart Property Solutions)